Penthouse 276 qm mit spektakulärerem Bodensee- & Bergpanoramaund riesiger Dachterrasse 260 qm.

von privat zu verkaufen. Barrierefrei mit Aufzug bis in die Wohnung. 2-4 TG
Stellplätze möglich. Gepflegte Wohnanlage mit Tennisplatz & Schwimmbad

• Personenaufzug, Balkon/ Terrasse Gäste-WC, Einbauküche, Keller
• Typ: Penthouse
• Etage: 3 von 3
• Wohnfläche ca.276,25 m²
• Bezugsfrei ab: ab sofort
• Zimmer 6
• Badezimmer 3
• Garage/ Stellplatz 2Tiefgaragen-Stellplätze

Objektbeschreibung

Das Penthouse ist eine von zwei Wohnungen im 3 Obergeschoss. Große Fensterfronten bieten aus nahezu allen Räumen eine spektakuläre und unverbaubare Sicht auf den Bodensee und die Alpen. 

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage bestehend aus zwei Häusern mit 21 Wohneinheiten die im Olympiajahr 1972 fertiggestellt wurden.

Nach Grundbuch besteht die Wohnfläche aus zwei separaten Wohnungen die über eine Türe direkt miteinander verbunden sind. Sie können das Penthouse über das Treppenhaus oder auch barrierefrei über den Aufzug von der Garage direkt in die Wohnung erreichen.

Die sehr helle Wohnung hat ca. 200 m² großzügig aufgeteilte Innenflächen und eine umlaufende Terrasse mit ca. 260 qm.Sie wurde zuletzt von meiner Mutter als Einzelperson und Ihren Gästen genutzt.

Sie besteht derzeit aus 6 Zimmern. Zwei Schlafzimmer mit jeweils an einen Ankleidebereich sowie je ein Badezimmer. Gesamt gibt es 3 Bäder und ein Gäste WC. Bei Bedarf kann der Wohn- und Essbereich mit über 90 m² aufgeteilt werden. Ein Highlight der Wohnung neben der riesigen Dachterrasse sind auch die zwei offenen Kamine. Über die Jahre wurden einzelne Bereiche die Penthouses renoviert. Die nach Grundbuch „kleine Wohnung“ ist komplett renoviert hingegen ist der Wohnessbereich der großen Wohnung weiterhin in der Urform erhalten.

Zwei von drei Bäder sind neu und barrierefrei. Zur Immobilie gehören zwei Kfz-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie zwei Kellerräume. Bei Bedarf können weitere Kfz-TG-Stellplätze dazu erworben werden. Vor dem Gebäude befinden sich zudem ausreichend Kfz-Stellplätze.

In der gepflegten Wohnanlage gibt es einen Tennisplatz sowie ein Schwimmbad mit Saunabereich zur Mitnutzung.

Ausstattung

•  Personenaufzug vom UG bis in die Wohnung Penthouse
• Barrierefreiheit
• Dachterrasse mit ca. 258 m² und Außenkamin
• Überbaupotential auf der Dachterrasse
• Weitblick auf Berge und Bodensee
• Kamin im Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer
• 2 Tiefgaragenstellplätze (optional weitere verfügbar)
• Indoor-Schwimmbad zur Mitnutzung
• Sauna zur Mitnutzung
• Tennisplatz zur Mitnutzung

Kontakt Person: Max Kistner